Kapcsolat

NYUGALOM
A VÁROSBAN

A ConvergenCE 2021-ben újjáteremtette a közismert bel-budai, mérföldkőnek számító modern irodaépületet, mely a felújítás után újra az “A” kategóriás irodák élvonalába került.

PDF bemutató letöltése
Kérjen ajánlatot

NYUGALOM A VÁROSBAN

A ConvergenCE 2021-ben újjáteremtette a közismert bel-budai, mérföldkőnek számító modern irodaépületet, mely a felújítás után újra az “A” kategóriás irodák élvonalába került.

PDF bemutató letöltése

ELHELYEZKEDÉS

A budai lakónegyedekből és a belvárosból is könnyen megközelíthető ez a prominens épület, mely kiváló elhelyezkedésének köszönhetően közel van metró-, villamos- és buszközlekedéshez, valamint több kerékpáros útvonalhoz is.

Megközelíthetőség

  • 1027 Budapest, Horvát u. 14-26

Az irodaház minden tömegközlekedési eszközzel, kerékpárral, gépjárművel és gyalogosan is könnyedén megközelíthető.

M2

4, 6, 17, 19, 41, 56A

H5

9, 11, 39, 91, 109,
111, 139, 140A

Bicikli út

Sétatávra

Millenáris Park,
Mechwart liget

Étterem,
Kávézó

Élelmiszer
üzletek

Sport,
Wellness

Gyógyszertár,
Magánkórház

Mammut
bevásárlóközpont

Parkolóház

Margit híd,
Margit-sziget

ZENGARDEN

Link a bemutató videóhoz

A földszint plusz 8 emelettel rendelkező “A” kategóriás irodaház BREEAM “Nagyon jó” környezettudatos minősítéssel büszkélkedik.

A bérlők és vendégeik kényelmét 170 parkolóhely, elektromos autótöltő, zuhanyzó, öltöző, kerékpártároló és intelligens épületfelügyeleti rendszer szolgálja.

Szolgáltatások

Zen belső kert

Petanque pálya

Élelmiszer üzlet

Helyszíni üzemeltetés

0-24 recepció szolgáltatás

Kerékpártárolók

Öltözők, zuhanyzók

MOL BUBI állomás

MEGÚJULT TEREK

Modern közös területek, megújult vizesblokkok

Zen kert a pihenésre vágyóknak

Kellemes hangulatú vendégfogadó terek

Modern közös területek, megújult vizesblokkok

Zen kert a pihenésre vágyóknak

Kellemes hangulatú vendégfogadó terek

Biciklitárolók, öltözők, zuhanyzók

Biciklitárolók, öltözők,
zuhanyzók

Energiahatékony épület

Új épületmenedzsment (BMS)

Energiahatékony épület

Új épületmenedzsment (BMS)

MŰSZAKI SPECIFIKÁCIÓK

Zónavezérelt, 4 csöves fan-coil hűtés-fűtés

2,75 méteres
irodai belmagasság

Kártyás beléptető rendszer

Zártláncú kamerarendszer

Álpadló és álmennyezet

Energiahatékony LED világítás

4 személylift

Bőséges természetes fény az irodákban

modern
irodaterek

A körültekintően felújított, álmennyezettel és álpadlóval ellátott irodaterekben padlódobozok, modern anyaghasználatú burkolatok kerületek beépítésre.

Az alsóbb szinteken a zen kertben, a felsőbb szinteken pedig a parlamenti panorámában gyönyörködhetnek a bérlők.

Bérlői igények szerint akár 587 m² egybefüggő irodaterület is kialakítható.

Érdekel

Alaprajzok

Bérelhető területek min. 200 m²-től.
Bruttó terület méretek, az épület közös területi szorzója 8,45%

ELÉRHETŐ TERÜLET

Összes1055 m2
Elérhető0 m2

Horvát utca

Hírek

ZenGarden Office Building Achieves Full Occupancy
Budapest, April 23, 2026 – The premium ZenGarden office building in Buda, managed by Convergence, has reached another major milestone: following a series of successful leasing transactions in recent months, the property has achieved full occupancy. A combination of new leases and renewals has resulted in the building being fully let, clearly demonstrating the effectiveness of a carefully executed leasing strategy.
Tovább
hírek

ZenGarden Office Building Achieves Full Occupancy

Budapest, April 23, 2026 – The premium ZenGarden office building in Buda, managed by Convergence, has reached another major milestone: following a series of successful leasing transactions in recent months, the property has achieved full occupancy. A combination of new leases and renewals has resulted in the building being fully let, clearly demonstrating the effectiveness of a carefully executed leasing strategy.
zengardenzengardenirodaház
Tovább
Teljes bérbeadottságot ért el a ZenGarden irodaház
Budapest, 2026. április 23. – Újabb jelentős mérföldkőhöz érkezett a Convergence által kezelt, prémium bel-budai ZenGarden irodaház: az elmúlt időszak sikeres bérbeadási tranzakcióinak köszönhetően az épület elérte a teljes bérbeadottságot. Az új szerződések és hosszabbítások egyaránt hozzájárultak ahhoz, hogy az irodaház minden területe bérlőre talált, ami jól tükrözi a tudatosan felépített bérbeadási stratégia eredményességét.
Tovább
hírek

Teljes bérbeadottságot ért el a ZenGarden irodaház

Budapest, 2026. április 23. – Újabb jelentős mérföldkőhöz érkezett a Convergence által kezelt, prémium bel-budai ZenGarden irodaház: az elmúlt időszak sikeres bérbeadási tranzakcióinak köszönhetően az épület elérte a teljes bérbeadottságot. Az új szerződések és hosszabbítások egyaránt hozzájárultak ahhoz, hogy az irodaház minden területe bérlőre talált, ami jól tükrözi a tudatosan felépített bérbeadási stratégia eredményességét.
zengardenzengardenirodaház
Tovább
An Advent pause in the year-end rush
During most of the year, everyone is in a hurry – rushing from meeting to meeting, from the elevator to the parking garage. In December, however, it feels even more important to slow down, look up from our screens and actually meet the people we share a building with.
Tovább
hírek

An Advent pause in the year-end rush

During most of the year, everyone is in a hurry – rushing from meeting to meeting, from the elevator to the parking garage. In December, however, it feels even more important to slow down, look up from our screens and actually meet the people we share a building with.
zengardenzengardenirodaház
Tovább

Kapcsolat